29 декабря 2015 года вступили в силу изменения в ряд федеральных законодательных актов, которые изменили процесс совершения некоторых сделок с недвижимостью в том числе и для пермяков. Теперь в ряде случаев, чтобы продать квартиру, жилой дом или земельный участок, придется заглянуть к нотариусу. Этим же придется заняться при разводе бывшим супругам, которые хотят по соглашению поделить имущество. При этом изменены тарифы за совершение нотариальных действий.

Так что теперь обязательна нотариальная форма для:

• Соглашения о разделе имущества бывших супругов.
• Сделок с долями в праве общей собственности, в том числе и на землю.
• Сделок по купле-продаже имущества, где собственником является несовершеннолетний или ограниченно дееспособный гражданин.

Тем не менее в каких случаях надо идти к нотариусу, а в каких нет, мы решили спросить у эксперта.

«Основная цель указанных изменений — в большей степени гарантировать интересы заинтересованной стороны, — поясняет ведущий юрисконсульт АН «Перспектива», руководитель Правового центра «Недвижимость с гарантией» Андрей Кочкин. — Например, по поводу соглашения о разделе имущества при разводе, не секрет, что один из супругов может оказывать воздействие на второго, и имущество распределяется не поровну, как это предусмотрено Семейным кодексом РФ. Изменения законодательства, возможно, поспособствуют более справедливому разделу совместного имущества. Напомню, что ранее была предусмотрена простая письменная форма соглашения о разделе имущества. Относительно сделок с долями, нотариально заверяется сделка только в том случае, если возникает преимущественное право покупки у других участников долевой собственности, следовательно, изменения в законе в первую очередь направлены на защиту других сособственников, например, от так называемых рейдерских захватов и тому подобного».