В Закамске сеть отделений банков представлена достаточно широко. Несмотря на общую нестабильность на финансовом рынке, нацеленность на сокращение издержек, общий спад в банковском секторе в центре Кировского района Перми работают офисы Сбербанка РФ, ПочтоБанка, Альфа банка, банка Уралсиб, Россгосстрах банка, банка ВТБ-24, ОТП банка, Уральского банка реконструкций и развития, Совкомбанк, Ак Барс банка, Юниаструм банка, Лето банка, банка Хоум кредит и банка УралФД (Клюква), Восточного экспресс банка. Казалось бы банков хватает и желающие оформить ипотечный кредит легко подберут подходящую программу кредитования. Но так ли это? Рассмотрим все банки:

Банки первой группы – ПочтоБанк, Альфа банк, ОТП банк, Лето банк, Хоум кредит, Восточный экспресс банк, УБРиР, Юниаструм банк, Россгосстрах банк – в принципе не «ипотечные» банки. В разное время и они выдавали ипотечные кредиты, но сейчас это явно не их конек. Многие из них предоставляют кредиты под залог имеющейся недвижимости, но это не классическая ипотека.

К банком второй группы мы отнесли ВТБ-24, Клюква, Совкомбанк и Уралсиб. Ипотека в линейке продуктов этих банков занимает достойное место, но есть свои нюансы:

ВТБ-24 сосредоточил выдачу ипотечных продуктов в своих Ипотечных центрах. В Закамском офисе два раза в неделю «командированный» специалист по ипотеке сможет Вас проконсультировать и принять заявку.

В Клюкве ситуация аналогична ВТБ-24: в офисе по ул.Маршала Рыбалко после консультации по условиям и пакету документов Вас отправят на дальнейшее сопровождение в один из Ипотечных центров банка.

Совкомбанк – новый банк в Кировском районе. По информации с сайта ипотека в банке есть, по заверениям специалистов закамского офиса – прием заявок по ипотеке они начнут в следующем году.

Уралсиб всегда занимал лидирующие позиции по ипотеке, но сейчас происходит смена собственников банка, определение будущей стратегии развития. Будет ли место ипотеке в новых условиях – посмотрим.

Ну и к третьей группе мы отнесли СБЕРБАНК РФ и АК БАРС Банк. В офисах этих банков в Кировском районе вас и проконсультируют, и заявку примут, и сделку проведут, и кредит выдадут.

Вот и получается, что сворачивание ипотечных программ, оптимизация структур банков и нацеленность на создание Ипотечных центров привели к тому, что без выезда в центр города Перми закамские жители во вопросам ипотеки могут воспользоваться услугами только 2-4 банков.

Конечно, Сбербанк РФ имеет несколько точек продаж и является безусловным лидером по объемам предоставляемых ипотечных кредитов. Широкий спектр программ, государственная поддержка, партнерские отношения с ведущими застройщиками – всё это позволяет удовлетворить основные запросы ипотечных заемщиков.

В то же время несколько десятков банков Перми могут поспорить с ведущими игроками по величине процентной ставки, по оперативности принятия решения, по простоте пакета документов, по уровню процентных ставок, по лояльности к негативным факторам и к различным категориям заемщиков, по способам подтверждения доходов. Есть особые предложения, которые встречаются далеко не у всех: кредитование не граждан РФ, кредитование сделок между родственниками, кредитование на особо выгодных условиях социально значимых слоев населения и т.д. Так, из перовой десятки банков с самыми низкими процентными ставками в Закамске представлен только один…

Конечно, информационные технологии позволяют получить максимум информации об ипотеке в разных банках. Приобретение недвижимости – не ежедневная процедура, поэтому несколько поездок в центр города не остановят желающих улучшить жилищные условия. В конце концов можно принять условия одного из банков, работающих с ипотекой в Закамске. Но не всегда это будет максимально выгодно, комфортно и оперативно.

Именно такие размышления привели к возникновению идеи создания в Закамске центра приема заявок по ипотеке. Такой центр мы создаем на базе Агентства недвижимости «ЭлСи». С некоторыми банками уже заключены партнерские соглашения, с некоторыми достигнуты устные договоренности. Пул банков-партнеров постоянно пополняться, о чем мы будем сообщать в ленте новостей на нашем сайте. В перспективе – сотрудничество с оценочными компаниями, страховщиками и прочими участниками ипотечного рынка.

Конечно, мы работаем и с ипотечными банками района. Например, в Сбербанк заявку можно подать прямо из нашего офиса в режиме реального времени. Готовы оказать содействие и «сложным» клиентам, которым по тем или иным причинам отказывают в предоставлении ипотечных кредитов.

Большой опыт работы на рынке недвижимости, глубокое понимание процесса ипотечного кредитования, личные контакты в банковской сфере, большой выбор ипотечных программ в одном месте – надеемся всё это понравится нашим клиентам!